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发布时间:2024-07-24 作者: 五星体育频道直播亚冠在线

老旧小区加装电梯争论终结!9月起统统按“新规”处理!

  本人发布的所有文章,只做今日头条首发创作,不曾发布在其他平台,请勿搬运抄袭。

  自我国人口大规模迁移以来,楼梯房一直都是商品房的主力军,而且开发商也愿意建这样的房子。然而,随着大量人口涌入城市,城市人发式增长,必然要面临两个问题。

  首要问题是城市土地有限,大量人口导致住房紧缺,解决这一个问题的方式是建设高层住宅。这种高楼房屋成为城市风景的一部分,但也引发了一系列问题。

  最初,解决这样的一个问题的方式是拆除,但拆迁成本过高,因此引入了旧改政策,其中一项就包括电梯的加装。

  现在,一个重要问题摆在我们面前:你是否同意在现有楼房中加装电梯?虽然从总的来看,加装电梯是一项便民利民的工程,解决了老年人出行不便的问题,但自加装政策出台后,争议不断。人们区分为两派,一边强烈支持,另一边坚决反对。对于反对的原因,我们来详细探讨一下。

  政府在加装电梯时提供一部分资金,剩余费用由单元楼的业主分摊。然而,许多住在低楼层的业主认为他们不需要电梯,因此不愿出钱。随后,各地政府调整政策,规定一楼或一楼二楼不需要分担费用,而高楼层则按照楼层数均摊不同费用。

  其次,加装电梯会影响采光和隐私,虽然使用高透光玻璃,但仍然会对采光产生一定影响,隐私也会受损。此外,加装电梯后,高楼层的房价上涨,但一楼的房价未必会有所增长。一旦一楼的业主要出售房子,可能不得不面对大幅降价的困境,因此,很多一楼的业主坚决反对加装电梯。

  最后,建筑安全也是一个重要问题。旧楼在建造时没有预留电梯安装的空间,因此只能采取外挂电梯或者廊桥式电梯的方式来进行加装。不管哪一种方式,都会对原有墙体造成破坏,虽然加装电梯会进行设计规划,并最大限度地考虑安全问题,但很少有人相信不会产生一些负面影响。

  正是由于这些原因,加装电梯面临着重重困难,经常陷入“一票否决”的怪圈,最终甚至导致邻里矛盾一直在升级,最终走上诉讼之路。

  正如前文提到的,《中华人民共和国无障碍环境建设法》的实施,将为加装电梯提供法律支持。法律明确规定:

  “国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯或其他无障碍设施,为残疾人、老年人提供便利。”

  “县级以上人民政府及其有关部门应当采取一定的措施、创造条件,并发挥社区基层组织作用,推动既有多层住宅加装电梯或其他无障碍设施。”

  “房屋所有权人应当弘扬中华民族与邻为善、守望相助等传统美德,加强沟通协商,依法配合既有多层住宅加装电梯或其他无障碍设施。”

  这意味着加装电梯慢慢的变成了不可避免的趋势,虽然在过程中会存在一些争议,但国家法律明确支持加装电梯,业主也必须依法合作。县级以上政府及其有关部门将主动参与组织,逐步推动加装电梯的实施。

  总之,虽然加装电梯会对一部分人的利益造成一定损害,但为满足大多数人的需求,这是不可避免的选择。加装电梯是一项旨在便民利民的工程,虽然有争议,但最终它将成为城市更新的一部分,服务老年人和残疾人,促进社区和谐发展。

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