楼层的选择必然的联系到购房者的舒适程度。在电梯间买一个好的楼层，不仅心情好，而且住的很舒服。但是，如果买到电梯间中差的楼层房子，那不单单是影响你心情的问题。生活经验也很差，买这房子容易后悔。
第一，顶层的房子。普通高层住宅的顶层（无阁楼的顶层或大平层的顶层）有可能会出现开裂、漏雨等很多问题。夏天特别热，冬天特别冷。开空调花了很久，耗电量很大，还得付很多电费。有时由于水压不足，没有生活用水。如果发生灾难，更难逃脱，所以即使开发商对房价给予大折扣，你也要慎重考虑，否则很容易后悔。
第二，房子的第一层。如果建筑物之间的空间很小，建筑面积比很大，那么一楼的光线可能很差，通风也不好，而且房子也非常容易阴湿，特别是往南。此外，一楼的房子噪音大、私密，容易吸引灰尘、蚊子、老鼠和蚂蚁。如果你买了一栋一层的房子，即使你不坐电梯，你也应该和同一幢楼的所有人分担电梯的费用。
三，房子的设备层。设备层的房屋设备很多，所有的辐射和噪音都很高。长期生活对人体不太好，所以不建议购买。
四、开发商“打特价”的房子。一个楼盘的房子，总有一些房子是开发商“打特价”的，像一些折扣房、一口价房、样板房、尾房等，如果是特殊的房源处理，建议还是不要买了，因为总或多或少有一些较明显的缺点，买了你容易后悔。但是，如果是开发商为吸引消费者而推出的折扣房源，这个倒是可优先考虑。
